Investitore in Svizzera: come funziona il soggiorno e dove fallisce

Vuole investire in un'impresa svizzera o costituirne una e trasferirsi in Svizzera a tal fine? Allora vale anzitutto una constatazione sobria: un permesso di dimora in Svizzera non si può «comprare». Non esiste alcun programma per investitori con un prezzo fisso. Decisivo è se il Suo progetto mantiene o crea posti di lavoro e se Lei come persona soddisfa i presupposti. La pura gestione patrimoniale senza attività imprenditoriale è un altro caso, maggiori informazioni nell'articolo Presa di domicilio per persone facoltose.

La base giuridica

L'art. 23 cpv. 3 lett. a LStrI consente di ammettere, in deroga ai consueti criteri di qualifica e integrazione (art. 23 cpv. 1 e 2 LStrI), investitori e imprenditori che mantengono o creano nuovi posti di lavoro. Non esiste un importo minimo legale. A titolo illustrativo: il Tribunale amministrativo federale ha ritenuto ammissibile un investitore che ha investito 680 000 CHF in un hotel, mantenendo così diversi posti di lavoro e volendone creare altri (F-6463/2017). La somma è un esempio, non una soglia.

Che cosa vogliono vedere le autorità

• Un business plan convincente con una pianificazione realistica di fatturato e personale
• Prova dei mezzi e della loro provenienza
• Numero concreto e qualità dei posti di lavoro mantenuti o creati ex novo
• Il Suo ruolo nell'impresa
• Un chiaro legame cantonale: la procedura si svolge tramite il Cantone in cui risiede o in cui l'impresa ha la sede; la promozione economica cantonale è spesso un utile primo interlocutore

Insidie prima di investire

• Creare prematuramente fatti compiuti: Acquisto di un immobile, contratto di locazione, contratto di lavoro, costituzione di un'impresa o partecipazione non fondano da soli un diritto a un permesso (art. 6 cpv. 2 OASA). Firmi solo con la riserva che il permesso venga rilasciato. L'acquisto di fondi da parte di persone all'estero è inoltre soggetto alla legge federale sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero («Lex Koller»).
• Prima entrare, poi presentare la domanda: Chi entra come turista e solo allora presenta una domanda per un soggiorno duraturo deve in linea di principio attendere la decisione all'estero (art. 17 cpv. 1 LStrI). Un «soggiorno procedurale» è possibile solo se i presupposti sono manifestamente soddisfatti. Per i permessi discrezionali come l'ammissione di investitori ciò è piuttosto l'eccezione, vedi Soggiorno procedurale spiegato semplicemente.
• Collaborare nella propria impresa prima del permesso: Anche la collaborazione non retribuita vale come attività lucrativa (art. 11 cpv. 2 LStrI). Con lo statuto di turista non è consentita.
• Non rispettare le promesse di posti di lavoro: L'ammissione si basa sull'utilità per il mercato del lavoro. Se i posti promessi non vengono creati, la proroga è a rischio.
• Business plan debole o provenienza dei mezzi poco chiara: Entrambi sono un frequente motivo di richieste di chiarimenti e ritardi. Prepari la documentazione in modo completo e comprensibile.
• Aspettativa errata sulla durata: Il primo permesso di dimora vale un anno e può essere prorogato (art. 58 OASA). Il permesso di domicilio segue al più presto dopo dieci anni, in caso di buona integrazione a determinate condizioni prima (art. 34 LStrI).

E se è cittadino UE/AELS?

Allora vale l'ALCP (allegato I): i lavoratori indipendenti possono stabilirsi alle condizioni ivi previste, senza contingente e senza prova dell'interesse economico generale. Per i cittadini di Stati terzi ciò non vale.

Famiglia

Coniugi e figli possono essere ricongiunti, ma la domanda è soggetta a termine: entro cinque anni, per figli oltre i dodici anni entro dodici mesi (art. 73 OASA). Maggiori informazioni nell'articolo Ricongiungimento familiare di dirigenti.

Stato: ottobre 2026. Questo articolo offre una panoramica e non sostituisce una consulenza legale individuale; la prassi e i requisiti possono variare a seconda del Cantone e del singolo caso.